...una Casalonga para todos...

1.  Reclamación del IBI.

Pagamos mucho IBI.

Queremos presentar una reclamación todos los propietarios de forma conjunta.

Vamos a empezar reclamando al catastro.

2.  Queremos más inversiones en Casalonga.

No tenemos ni contenedores de reciclaje, vamos a lucharlo, Casalonga carece de servicios y pagamos como todos.

Los contenedores de cartón ya son una realidad, los de plástico están en camino y el Proyecto sobre la fibra óptica ya lo tenemos...

3.  Cuentas Claras, TRANSPARENCIA.

Vamos a mandar a los vecinos un documento contable donde aparezcan todos los gastos detallados por facturas, y que cualquier vecino que lo pida, se le mande, tal y como dice la LPH. En la actualidad, en Casalonga no hay contabilidad.

Esto, ya es una realidad, todo por banco, todo está justificado.

4. Reducción de Gastos.

Vamos a analizar todos los gastos y reducirlos.

En la actualidad tenemos 300.000€ de gastos y un balance negativo anual de -70.000€. Es necesario reducir gastos para la viabilidad de Casalonga.

Ya estamos en ello, ya se están analizando todos los gastos de Casaloga, y reduciendo aquellos que no son importantes, poco a poco se va informando de las reducciones que se están llevando a cabo...

5. Inventario de las propiedades de Casalonga.

A día de hoy, no sabemos nada de Casalonga, nada.

Queremos hacer un inventario de las propiedades de Casalonga y sean conocidas por todos.

Poco a poco se va informando de las propiedades qué tiene Casalonga.

6. Servicios que presta Casalonga y su coste.

Así sabremos lo que gastamos por cada servicio prestado y lo que obtenemos por él, a día de hoy, no sabemos nada.

7. Planificar el mantenimiento en Casalonga.

¿Cómo se hace esto?

Primero: establecer prioridades.

Segundo: coste de cada una de ellas.

Tercero: estacionalidad.

Cuarto: inversión anual en mto. prioritario.

8. Todo el mundo estará informado de todo, COMUNICACIÓN.

Habrá una web con todo lo que ocurre en la urbanización y las cosas importantes serán comunicadas por RRSS: cortes de agua, electricidad, etc. A día de hoy no hay información de ningún tipo.

Ya hay un grupo de Whatsapp de propietarios informando sobre todo lo que pasa.

9. Cualquier persona podrá presentar propuestas de mejora.

Esto a día de hoy es imposible.

Cualquier persona puede presentar una propuesta, esto ya es una realidad.

10. Las incidencias, mejoras, propuestas, comentarios y ruegos serán canalizados vía web, según orden de llegada, sin favoritismos.

Ya existe una aplicación donde notificar incidencias y la reciben los de mantenimiento y responsables de la Comunidad

11. Las Juntas, Convocatorias, Actas y Votaciones, acorde a la LPH.

A día de hoy cualquiera puede votar a mano alzada, sin estar al día de las cuentas y sin saber el número de representaciones que lleva, fuera la votación a la Búlgara, queremos votar como dice la LPH, con garantías.

Tras eliminar la aplicación contable de la Comunidad que era totalmente alegal, ahora ya se están cumpliendo con la Ley.

12. Queremos propuestas bien definidas en las reuniones y que se voten como dice la LPH.

A día de hoy no hay propuestas definidas, las reuniones son un caos, por dar un ejemplo, el precio del agua de riego se deja a decidir en una reunión, sin saber los costes que ha supuesto.

13. Queremos personas responsables de cerrar los depósitos de agua cuando haya averías, el agua es fundamental.

A día de hoy, fuera de horario laboral, no hay nadie que pare el despilfarro de agua de una avería.

Ya hay personas preparadas para hacer esto, ponen en funcionamiento el sistema de agua, lo purgan y controlan su funcionamiento.

14. Queremos digitalizar toda la documentación de la comunidad y que esté a disposición de los titulares, tal y como dice la LPH.

Planos eléctricos, de tuberías, etc., disponibles para las generaciones futuras. A día de hoy, nadie puede obtener una copia de nada porque el abogado de la comunidad te lo prohibe.

15. Queremos atraer a las familias a Casalonga.

Tenemos un plan para el transporte colectivo de niños desde Casalonga a los colegios. Conciliación de trabajo y vida en Casalonga.

16. Plan de actuación contraincendios.

Actualmente no hay ni plan de actuación ni hidrantes en caso de incendio. Los hidrantes son subvencionables, simplemente hay que solicitarlos y, además, tenemos ya un plan contraincendios a poner en marcha con la colaboración de medio ambiente. Se dará formación anualmente a todos los interesados en agosto en colaboración con expertos.

Ya está en marcha, ya se están comprando equipos de extinción forestales a muy poquito precio.

17. Un sitio para los jóvenes y mayores.

Años llevan luchando nuestros vecinos sin recibir respuesta para que nuestros jóvenes y mayores tengan un sitio donde reunirse. Ya tenemos dos posibles emplazamientos a coste prácticamente cero.

EMPRESAS QUE PARTICIPAN EN EL ASESORAMIENTO

DE FORMA GRATUITA

Ingeniero de Caminos (DRAGADOS)

Ingeniero de Bombas (KSB)

Ingeniero de Minas y Caminos (BILFINGER)

Exjefe RRHH (TECNATOM)

Confederación hidrográfica

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