Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
Son muchas las preguntas de los nuevos vecinos o de aquéllos interesados en vivir en Casalonga, iremos subiéndolas aquí para que todos sepamos un poquito más de la vida en Casalonga...
👉👉 ¿Casa prefabricada o mobil home?
(trámites y requisitos legales para poder decidir):
Las mobil home:
Son transportables.
NO necesitan cimentación.
NO necesitan licencia de obra.
Es necesario consultar al ayuntamiento correspondiente porque puede existir algún tipo de requisito particular.
Reguladas por el art. 335 del Código Civil y la norma UNE-EN 1647.
No necesitan estar inscritas en el registro de la propiedad.
Las casas prefabricadas
SI necesitan una cimentación previa.
Situadas de forma fija.
Reguladas por la Ley de ordenación de Edificios (LOE) y el Código Técnico de Edificación (CTE).
Los permisos y las licencias que necesitan las viviendas prefabricadas son los mismos que los de cualquier construcción tradicional.
Necesario proyecto visado y cumplir con la normativa urbanística, autonómica, local y técnica.
Cuando la casa prefabricada ya está construida, se debe normalizar mediante la solicitud del documento de habitabilidad, que sirve para legitimar los permisos urbanísticos y el proyecto, siendo apta para que residan personas.
Las casas prefabricadas obligatoriamente deben estar inscritas en el registro de la propiedad.
👉👉 ¿Qué horario tiene la oficina de correos de Villar de Cañas?
De 10:30 a 11:00, está situada en el Ayto. de Villar de Cañas y dentro de ese horario puedes llamarles al teléfono 969 19 40 01, se llama Javier.
De 10:30 a 11:00, está situada en el Ayto. de Villar de Cañas y dentro de ese horario puedes llamarles al teléfono 969 19 40 01, se llama Javier.
👉👉 ¿Quién gestiona la recogida de vidrios en la zona de Casalonga?
ECOVIDRIO, a través de un contrato privado con la empresa MOBEC, esta última es la que realiza la recogida de vidrios y su teléfono de contacto para incidencias es: 969231596.
ECOVIDRIO, a través de un contrato privado con la empresa MOBEC, esta última es la que realiza la recogida de vidrios y su teléfono de contacto para incidencias es: 969231596.
👉👉 ¿Quién gestiona la recogida de cartones y plásticos en la zona de Casalonga?
La empresa URBASER, teléfono 679431734.
👉👉 Se ha ido el suministro eléctrico, ¿Qué hago?
El teléfono de incidencias de averías eléctricas es 900 171 171, es gratuito. Al llamar di la palabra AVERÍA, y te pedirán la dirección y teléfono de contacto, automáticamente se pondrán manos a la obra para solucionarlo.
👉👉 Quiero domiciliar el IBI, ¿Cómo lo hago?
Manda un email a atpublico.oar@dipucuenca.es, ellos te mandarán un documento que rellenarás y se lo devolverás y automáticamente lo tienes domiciliado. Puedes fraccionarlo en varios meses o pagarlo todo de una vez. El coste está en torno a 250€ y 500€ y depende del tamaño de tu parcela. En Castilla la Mancha no existe bonificación por fraccionamiento (al contrario que ocurre en Madrid). Si se realiza una compraventa, quien está de titular de la vivienda a 1 de enero, es el responsable de su pago. El número de cuenta debe ser del titular de la vivienda.
Manda un email a atpublico.oar@dipucuenca.es, ellos te mandarán un documento que rellenarás y se lo devolverás y automáticamente lo tienes domiciliado. Puedes fraccionarlo en varios meses o pagarlo todo de una vez. El coste está en torno a 250€ y 500€ y depende del tamaño de tu parcela. En Castilla la Mancha no existe bonificación por fraccionamiento (al contrario que ocurre en Madrid). Si se realiza una compraventa, quien está de titular de la vivienda a 1 de enero, es el responsable de su pago. El número de cuenta debe ser del titular de la vivienda.
👉👉 ¿Se puede pescar en los lagos de Casalonga?
No. Está vedado desde enero del 2020, por la Orden 6/2020 de 27 de enero de 2020, publicada el 31 de enero de 2020 en el Diario Oficial de Castilla la Mancha por la Dirección Provincial de Consejería de Agricultura, Medio Ambiente y Desarrollo Rural de Cuenca. Podéis llamar al 969 179 795 ó 969 179 876 para informaros.
No. Está vedado desde enero del 2020, por la Orden 6/2020 de 27 de enero de 2020, publicada el 31 de enero de 2020 en el Diario Oficial de Castilla la Mancha por la Dirección Provincial de Consejería de Agricultura, Medio Ambiente y Desarrollo Rural de Cuenca. Podéis llamar al 969 179 795 ó 969 179 876 para informaros.
👉👉 Vivo en Madrid, y necesito una furgoneta grande,
¿Dónde puedo conseguirla y a un buen precio?
Lo más barato cerca de Madrid para alquilar furgonetas está en AVIS, Arganda del Rey. Una furgoneta de 10 metros cúbicos la tienes por 40'50 €. Si la quieres más grande, 46'81 €. Ten en cuenta que estas tarifas cambian continuamente.
¿Dónde puedo conseguirla y a un buen precio?
Lo más barato cerca de Madrid para alquilar furgonetas está en AVIS, Arganda del Rey. Una furgoneta de 10 metros cúbicos la tienes por 40'50 €. Si la quieres más grande, 46'81 €. Ten en cuenta que estas tarifas cambian continuamente.
👉👉 Me he comprado una parcela y no tiene suministro eléctrico,
¿Cómo doy de alta un suministro nuevo?
1. Contratas a un electricista para que te haga un Boletín eléctrico (200€ aprox.).
2. El electricista llama a la compañía eléctrica.
3. La compañía eléctrica te manda un proyecto que tienes que aceptar y mandar firmado.
4. Este proyecto se lo pagas por adelantado a la compañía eléctrica (260€ aprox.).
5. Compras un armario eléctrico según especificaciones de la compañía eléctrica (280€ aprox.).
6. Contratas a un electricista que te instale dicho armario eléctrico (300€ aprox.).
¿Cómo doy de alta un suministro nuevo?
1. Contratas a un electricista para que te haga un Boletín eléctrico (200€ aprox.).
2. El electricista llama a la compañía eléctrica.
3. La compañía eléctrica te manda un proyecto que tienes que aceptar y mandar firmado.
4. Este proyecto se lo pagas por adelantado a la compañía eléctrica (260€ aprox.).
5. Compras un armario eléctrico según especificaciones de la compañía eléctrica (280€ aprox.).
6. Contratas a un electricista que te instale dicho armario eléctrico (300€ aprox.).
7. Necesitarás que los operarios de la Comunidad te ayuden a encontrar la acometida para conectarla a tu armario eléctrico. Ellos son los que saben por dónde va los cables y las tuberías. La conexión te la hace un electricista (200€ aprox.)
8. Una vez hecha toda esa instalación, la compañía eléctrica te pedirá la documentación para darte el suministro eléctrico.
👉👉 Necesito gas butano, ¿Qué hago?
Contacta con nosotros, te podemos dar el teléfono del camión del gas butano, o puedes ir también a la gasolinera
👉👉 Necesito leña, ¿dónde puedo conseguirla?
Abajo, en la entrada de la urbanización, en Materiales Illescas, venden. También puedes pedirnos un teléfono para que te lo lleven a la parcela, contacta con nosotros
Abajo, en la entrada de la urbanización, en Materiales Illescas, venden. También puedes pedirnos un teléfono para que te lo lleven a la parcela, contacta con nosotros
👉👉 Quiero poner una fosa séptica, existe alguna normativa al respecto?
Las fosas sépticas se rigen por normativa. Ésta depende de la zona donde esté ubicada, lo mejor es que contactes con alguna empresa especializada. Por darte algunos datos, deben ser estancas y cada X tiempo deben ser vaciadas por una empresa especializada (unos 300€ aproximadamente). Abajo, en la puerta de Casalonga, en Illescas, tienen modelos para que puedas ver cómo son.
Las fosas sépticas se rigen por normativa. Ésta depende de la zona donde esté ubicada, lo mejor es que contactes con alguna empresa especializada. Por darte algunos datos, deben ser estancas y cada X tiempo deben ser vaciadas por una empresa especializada (unos 300€ aproximadamente). Abajo, en la puerta de Casalonga, en Illescas, tienen modelos para que puedas ver cómo son.
Si buscas empresa especializada en poceria tienes la empresa Aranguren, télf. 615029348.
👉👉 He comprado una parcela y no tengo suministro de agua,
¿Qué puedo hacer?
Baja a la oficina, los operarios deben darte suministro.
¿Qué puedo hacer?
Baja a la oficina, los operarios deben darte suministro.
👉👉 Dicen que hay maquinaria de la Comunidad, ¿Eso es cierto?
La Comunidad dispone de maquinaría que puedes utilizar pagando un alquiler, baja a la oficina y pregunta a los operarios. Por otro lado, no es la única opción que tienes, la empresa de materiales de la puerta de Casalonga, Illescas, también ofrece ese servicio, así tienes para comparar y elegir el que más te guste.
La Comunidad dispone de maquinaría que puedes utilizar pagando un alquiler, baja a la oficina y pregunta a los operarios. Por otro lado, no es la única opción que tienes, la empresa de materiales de la puerta de Casalonga, Illescas, también ofrece ese servicio, así tienes para comparar y elegir el que más te guste.
👉👉 ¿Dónde hay un centro de salud cercano?
Calle del Pilar, 0, 16442 Villares del Saz, Cuenca
Teléfono: 969 29 82 02
Calle del Pilar, 0, 16442 Villares del Saz, Cuenca
Teléfono: 969 29 82 02
👉👉 ¿Cuál es el teléfono de la guardia civil?
969131578
969131578
👉👉 ¿Cuándo son los mercadillos en Villar de Cañas?
Los sábados por la mañana.
Los sábados por la mañana.
👉👉 ¿Cuándo es el mercadillo de Villares del Saz?
Los jueves por la mañana
👉👉 Me he comprado una parcela y he recibido una carta de hacienda:
Procedimiento de Comprobación de valores
Cuando compras una vivienda a un precio, si este precio está por debajo del que estipula hacienda, recibirás una carta de Comprobación de Valores exigiéndote un dinero, ¿Tienes dudas? ¿No sabes qué hacer? Contacta con nosotros, te ayudaremos.
Procedimiento de Comprobación de valores
Cuando compras una vivienda a un precio, si este precio está por debajo del que estipula hacienda, recibirás una carta de Comprobación de Valores exigiéndote un dinero, ¿Tienes dudas? ¿No sabes qué hacer? Contacta con nosotros, te ayudaremos.
👉👉 Me gustaría poner una puerta exterior a la parcela, ¿me recomendáis algo?
Nosotros te recomendamos poner una puerta corredera o de una hoja, pues si pones una puerta de dos hojas, ten en cuenta los movimientos de tierra frecuentes en Casalonga (imperceptibles para nosotros) pero que harán a largo plazo que esta puerta se desencaje. Esto no quiere decir que pongas lo que tú quieras y se mantenga en perfecto estado, pero observa las parcelas de la urbanización, si pones una de una hoja, que te la hagan bien hecha. ¿A qué se deben estos movimientos de tierra? se debe principalmente a que el terreno es un relieve kárstico, esto quiere decir que el suelo de Casalonga (Cuenca) en su origen fue un mar que ahora es piedra, creando huecos de arena, arcilla y caliza. Toda esta caliza se va diluyendo y se queda la arcilla que se va cayendo, formando los karst, este es el concepto genérico. Luego tenemos el sistema ibérico en Cuenca. Las placas tectónicas se mueven y la placa africana choca con la europea y cuando hay un terremoto en Sierra Nevada hay una contrarréplica en el Sistema Ibérico, entonces también se producen movimientos de tierra y desprendimientos, pero principalmente se debe a la arcilla, caliza y arenisca. En Madrid no pasa tanto eso porque no hay tanta caliza. Por eso el agua en Casalonga tiene tanta cal. Por otro lado para evitar grietas en las casas, hay que hacer una cimentación de hormigón y ferralla, si no haces esto, para que se comporte la construcción como una unidad, te saldrán grietas por todos lados.
Nosotros te recomendamos poner una puerta corredera o de una hoja, pues si pones una puerta de dos hojas, ten en cuenta los movimientos de tierra frecuentes en Casalonga (imperceptibles para nosotros) pero que harán a largo plazo que esta puerta se desencaje. Esto no quiere decir que pongas lo que tú quieras y se mantenga en perfecto estado, pero observa las parcelas de la urbanización, si pones una de una hoja, que te la hagan bien hecha. ¿A qué se deben estos movimientos de tierra? se debe principalmente a que el terreno es un relieve kárstico, esto quiere decir que el suelo de Casalonga (Cuenca) en su origen fue un mar que ahora es piedra, creando huecos de arena, arcilla y caliza. Toda esta caliza se va diluyendo y se queda la arcilla que se va cayendo, formando los karst, este es el concepto genérico. Luego tenemos el sistema ibérico en Cuenca. Las placas tectónicas se mueven y la placa africana choca con la europea y cuando hay un terremoto en Sierra Nevada hay una contrarréplica en el Sistema Ibérico, entonces también se producen movimientos de tierra y desprendimientos, pero principalmente se debe a la arcilla, caliza y arenisca. En Madrid no pasa tanto eso porque no hay tanta caliza. Por eso el agua en Casalonga tiene tanta cal. Por otro lado para evitar grietas en las casas, hay que hacer una cimentación de hormigón y ferralla, si no haces esto, para que se comporte la construcción como una unidad, te saldrán grietas por todos lados.
👉👉 Me gustaría comprar una parcela,
parece todo un poco deshabitado,
¿aquí roban?
parece todo un poco deshabitado,
¿aquí roban?
Debido a la extensión de Casalonga, 400 hectáreas, parece que no vive nadie, pero no es cierto, estamos en nuestras parcelas disfrutando de ellas y nos movemos y nos comunicamos aunque no lo creas. No es lo habitual que roben en Casalonga, pero robar, roban en todos sitios. En Casalonga disponemos de un circuito de vigilancia CCTV que habitualmente revisa la Guardia Civil, así que estamos vigilados, si eso es lo que te preocupa, además, si estás interesado en un sistema de vigilancia privado, sin cuota mensual, contra inhibidores, con sensor de movimiento, grabación y aviso instantáneo en tu móvil, contacta con nosotros y te asesoramos
